1. 农村不动产权证是房产证吗，农村房产证变不动产证手续？
1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。
2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。
3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。
4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取新证。
5、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
6、不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
房产证更换不动产证需要哪些材料
1、登记申请书
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料
2. 农村登记房屋产权证是做什么的？
我来简单说说这个问题，供参考。
第一，需要说明的是，农民的宅基地，所有权属于农村集体，所以，发给农户的，叫集体土地使用证。也就是说，宅基地的所有权是农村集体的，农民没有所有权，只有使用权。
第二，农村宅基地上的房屋由农户自己建造，农民具有房屋的所有权，就是房屋产权。所以，发给农户的叫房屋产权证。第三，房屋产权证上载明房屋所有权人，房屋坐落位子，房屋建筑面积等信息。第四，房屋产权证是做什么的？一是，你的房屋通过政府房产登记机关登记，证明你的房屋建造，经过了一定的审批、许可等法定程序，是你的合法财产，得到应有的保护，任何人不得随意侵占。
二是，产权证是你拥有自己房屋所有权的一个书面证明。
三是，房屋在交易买卖时，需出示房产证，并要办理过户手续。不然，房屋交易手续就不完备，甚至无法进行。
四是，还有在涉及房屋继承、征用、拆迁等过程中，都需要用到房屋产权证。
所以，不管是在农村，还是在城市，都需要由政府相应机关，合法对房地产进行登记，这是国家的统一规定，我们不需要有太多的顾虑。但按规定，可能会涉及产权证工本费、契税等。
以上回答，希望对你了解农民宅基地、房屋等的有关权属问题，能有所帮助，谢谢。
3. 广大农村宅基地自建房有没有房产证不动产权？
农村宅基地是村集体行使所有权，农户拥有使用权，我国实行土地用途管制制度，单位或个人使用土地须按照规划用途，经依法批准后才能使用。因管理体制原因，在相当长的时期里，土地部门管土地审批管土地登记，建设部门管建设管规划，房管局管房屋登记。在广大农村地区的宅基地是不单独颁发房产证的，只有在城市规划区内的村庄，一般指城中村，才能颁发房产证。对于农村宅基地而言，最重要的证书是宅基地使用证和集体建设用地使用证，这是宅基地合法来源的证明，没有它们也就不会有房产证，而只有房产证没有宅基地证，那房产证的效力将大打折扣。
在这里纠正一个概念，农村的房产证不是不动产权证，不动产权证是土地使用权和房屋所有权两项权利合一的证书，是农村宅基地完整权利的体现，而房产证只是记载房屋所有权内容的证书。自2015年《不动产登记暂行条例》正式实施以后，就不再单独颁发房产证了。
那么农村宅基地如何办理宅基地证呢?根据原国土资源部2016年出台的191号文件的规定和新修订的土地管理法的规定，宅基地证的办理有两种途径:
一种是已建成宅基地的，按建成年代分类，1987年以前建成的，至今未改变现状的，按登记程序，在查明历史原因并属合法使用的，经公示无异议的，经乡镇审核，报县级人民政府审定，可办理确权登记，颁发不动产权证书。
一种是1987年后建成的或新申请准备建房的宅基地，符合宅基地申请条件的，须按审批流程，向村集体申请，经集体研究无异议后，乡镇人民政府审核出具规划意见，并批准报农村农业局备案，颁发宅基地使用证。农户在房屋验收合格后，持有关材料可向登记部门申请办理不动产权证。
4. 为什么不动产证上显示原不动产证号是什么意思？
不动产证由国土资源局颁发，不动产单元号相当于土地证编号，含有土地坐落信息以及房产信息；两证合一（房产证、不动产证）后，就只有不动产证。除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。
5. 办完不动产权证后能出售吗？
农村宅基地确权，办完不动产确权证后能出售吗？为什么？农村宅基地确权就是进一步对宅基的确属权和使用权的确认。在农村实施一户一宅的原则，对于一户多宅的情况，在宅基地确权过程中不能进行确权。
对于己经确权的宅基地，也办完不动产确权证，宅基地便可享受使用权，不动产就是个人的私有财产。
一般情况，在农村拥有自己的土地，需要居住，不可随意出售。
在特殊情况下，本人可能要居住城市，户口也要迁入城市，农村的宅基地和房子无人居住，可向村委提出申请，出售给集体经济组织内的村民，并在村委会协同下办理宅基地和不动房确权的过户手续。
6. 2021年为什么给农村办不动产证？
农村办不动产权证的目的就是为了保护权利人之间的利益。农村办不动产权其实就是为了保护不动产既得利益者，我就谈一谈不动产权给我们带来的好处。
我今年回家的时候就听着我的爸爸说，现在的房子都要上身份证了，我听着爸爸在讲解这些，我对爸爸说，这是不动产权登记，就是为了维护拥有房子的人的利益。
开始的时候就是当地政府派遣一些人入户，每一家人都要登记，当时还是有一些人不同意，到底这是为了干什么，后来是说就是给自己的房子一个合法的利益。所以要全部进行登记。
我认为这个不动产权可以给我们带来一定的好处，比如说，现在我们年轻人之间的压力非常大，在县城里面买房子或者参加工作的时候想要去买一张车；结果由于自己步入社会的时间太短，没有什么经历，所以进行了不动产权的登记，自家就有以前的老房子，而且周边也有一些物品做了登记，这种情况下买房子也是找到理由。
因为进行不动产权的登记，贷款这方面就有了一定的理由和依据在里面，就可以进行贷款，而且压力也不大。
进行不动产权登记还可以保护房子的利益，如果说该房子已经划入了规划区，这个区域已经化为公家所有，一旦进行不动产权的登记就可以获得更多的利益，这也是保护我们广大人民群众之间的利益。
最后就是，不动产权的登记可以减少人们办事的某一些繁琐，说白了就是简政放权，进行不动产权登记就可以减少一些不必要的部门之间的来回跑。
不动产权就是在保护我的利益，有了不动产权证，我们在各方面都有自己的利益在里面。
7. 共有产权证和不动产登记证同样富有法律效力吗？
共有产权证和不动产登记证同样富有法律效力。
不动产权证书与共有房产证的区别：
1、不动产权证包括房产证
不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、证书内容不同
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。
3、不动产权证和房产证的监制机关不同
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
